Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Weer zo’n fijne starterswoning in de verkoop bij Buisman Makelaars! Deze twee-laags tussenwoning is ideaal gelegen: op loopafstand van een basisschool en een buurtwinkelcentrum. Daarnaast ben je binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Lelystad. Bovendien liggen Batavia Stad Fashion Outlet, de Oostvaardersplassen en de uitvalswegen richting de A6 op korte afstand.
Deze ruime tussenwoning aan de Jol 17-86 beschikt over een aangebouwde berging/bijkeuken, drie verrassend ruime slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De woning biedt een lichte en ruime woonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin welke gunstig is gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.
Interesse in deze woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaars, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast; tuingerichte woonkamer van ruim 25m² met loopdeur naar de achtertuin; ruime open keuken welke is voorzien van een keukenblok; doorgang naar de aangebouwde bijkeuken/berging
Eerste verdieping: Overloop met bergkast en de opstelling voor de c.v. ketel; drie slaapkamers van respectievelijk 10,3- / 14,1 en 13,9m²; volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, tweede toilet, een wastafel en een raam voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.
Tuin: Zonnige tuin gelegen op het zuiden in een zogenaamde "taartpunt"; De achtertuin beschikt over vrijwel volledige bestrating, een erfafscheiding en een kleine extra berging in de achtertuin. Aan de voorzijde is er openbare parkeergelegenheid op eigen terrein.
Prijs: € 300.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Perceeloppervlakte: 110 m² eigen grond (grootte als na kadastrale inmeting zal blijken)
• Woonoppervlakte: 113m²
• Inhoud: 340m³
• Een ruimere woning dan je van buitenaf zou verwachten
• Parkeren doet u op eigen terrein voor de deur
• Het buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen bevinden zich in de (directe) omgeving
• Cv ketel: eigendom, 2013
• Energielabel: B, geldig tot 16 september 2035
• Het perceel dient na de levering nog door het kadaster ingemeten te worden, deze kosten zijn voor rekening van koper
• Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Lelystad kunnen gebruiken maken van een zogenaamde voorrangsregeling (vraag de makelaar naar de voorwaarden).
• De koopovereenkomst bevat een zelfbewoningsclausule (minimaal 3 jaar) en een “as is-where is” clausule
• Vaste projectnotaris: Hak en Rein Vos notarissen te Lelystad
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel 2013 (gas gestookt combiketel)
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 999 m²
Inhoud 340 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 100 m²
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwde stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.850
2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 307.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
